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Les charmes immuables du Malraux

Après 50 ans d’existence, les biens éligibles se font rares mais toujours aussi séduisants pour les gros revenus.

Les propriétaires qui décident d’effectuer des travaux de restauration complète d’un immeuble dans certains secteurs peuvent bénéficier du régime de la loi Malraux. Dans l’immobilier locatif, ce dispositif est quasiment le plus efficace avec une réduction d’impôt qui est de 30 % du prix des travaux, retenu dans la limite annuelle de 100 000 euros, soit une réduction d’impôt pouvant atteindre 30 000 euros par an.

De plus, cette réduction d’impôt ne rentre pas dans le plafonnement des niches fiscales, une aubaine pour les contribuables fortement fiscalisés. Pour autant, les programmes sont rares et souvent chers. Aussi, la plus grande sélectivité s’impose.

Retrouvez l’article de Jean Pierre LECA dans le Nouvel Économiste

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